我国的不动产（房产）理论上不设财产有效期，只要建设后符合有关技术标准和规定并发给了房产证的，其所有权就一直存在，并可以继承，直到房产本身发生灭失。但是房产所基于的土地是属于国有，然后出让使用权给房产所有者，而出让的使用权是有期限的，目前住宅用途的一般是70年，理论上到期以后，国家可以收取使用费继续出让给房产所有者，也可以收回。
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。