房产办理继承需要什么手续(房产办理继承需要什么手续和费用)

2024-06-08 21:15:20

房产办理继承需要什么手续(房产办理继承需要什么手续和费用)

一、房产办理继承需要什么手续?

1、被继承人的死亡证明;

2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证;

3、继承人的相关身份证件;

4、法定继承人证明;

5、遗嘱和遗产分割协议。

二、遗产房的法定继承顺序是怎样的?

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

三、遗产房继承纠纷的起诉条件有哪些?

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

四、遗产房继承纠纷的诉讼费有哪些?

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

五、遗产房继承纠纷的起诉材料有哪些?

1、起诉书;

2、证据材料;

3、原告身份证以及证明被告的资料;

4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验;

5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

对于遗产房,如果有遗嘱,遗嘱中指定的继承人携带遗嘱等有效材料办理过户登记即可,没有遗嘱或者遗赠扶养协议的,遗产房的第一顺序继承人是配偶,子女和父母,同一顺序继承人之间要妥善协商遗产的继承问题,不能由哪一位继承人直接去办理遗产房的过户登记。

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